Você administra aluguel
por temporada. Mas opera
com proteção jurídica?
Criamos o Contrato de Gestão de Reservas e Apoio à Hospedagem mais completo para quem profissionalizou a gestão de short-term rental — co-hosters, gestores e empresas que administram unidades no Airbnb, Booking, VRBO, Expedia e canais diretos. 34 páginas. 36 cláusulas. 3 anexos. Gratuito.
Já baixado por mais de 200 gestores e co-hosters brasileiros.
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Operar sem contrato é
operar no prejuízo.
Gestores, co-hosters e empresas de administração que não têm um contrato sólido enfrentam esses problemas todos os dias:
Sem contrato, sem proteção
Gestores e co-hosters que operam sem um contrato sólido ficam expostos a disputas, danos sem ressarcimento e prejuízos com hóspedes mal-intencionados.
Tributação confusa
A receita de aluguel por temporada tem tributação específica. Sem orientação adequada, você pode pagar mais imposto do que deve — ou menos do que precisa.
Burocracia das plataformas
Airbnb, Booking e Expedia têm regras próprias de cancelamento, reembolso e acesso. Sem clareza contratual, quem será que sai perdendo?
Operação profissional
Transformar a administração de imóveis em uma operação profissional de short-term rental exige estrutura: contrato, gestão financeira e planejamento tributário adequados.
34 páginas de proteção.
Sem custo algum.
34
Páginas
36
Cláusulas
3
Anexos completos
Não é um contrato
genérico da internet.
Sou o contador à frente da FY Brasil — escritório especializado no segmento de turismo. Não sou um generalista: minha equipe vive o dia a dia de quem opera no setor de turismo.
Estruturei a operação contábil e fiscal da Travel Compositor no Brasil — empresa espanhola com presença global, referência em tecnologia para agências de viagens. Atendo grandes DMCs (Destination Management Companies) e empresas de turismo no Brasil, Estados Unidos, Espanha e Colômbia.
Este contrato foi desenvolvido com base na experiência real de quem conhece a cadeia econômica do turismo — de plataformas OTA a operações de short-term rental profissionais.
Atuação internacional
BR · US · ES · CO
Expertise em turismo
DMCs · OTAs · STR
Travel Compositor
Estrutura no Brasil
Contabilidade consultiva
Não somos rotina
Especialistas em turismo.
Não generalistas.
Enquanto escritórios tradicionais atendem de tudo para todo mundo, nós escolhemos ser profundos em poucos setores — e turismo é um deles.
Operações internacionais
Estruturamos empresas estrangeiras no Brasil e brasileiras no exterior. Conhecemos o caminho das pedras do turismo global.
Gestão tributária do turismo
ISS municipal, Simples Nacional para agências, Lucro Presumido para operadoras — dominamos as especificidades do setor.
Contabilidade consultiva
Não somos um escritório de rotinas. Participamos das decisões estratégicas do seu negócio de hospedagem.
O que quem profissionaliza a gestão tem de diferente
""Administro unidades no Airbnb sem contrato nenhum. Depois que estruturei com a FY Brasil, sei exatamente o que posso cobrar, o que está protegido e o que é responsabilidade do hóspede.""
Co-hoster · Rio de Janeiro
""Gerencio 12 unidades em Florianópolis. Sem um contrato profissional, eu vivia em disputa com proprietários e hóspedes. Agora tenho base jurídica para tudo.""
Gestor de STR · Florianópolis
""Pensei que contabilidade era só para empresa grande. A FY Brasil me mostrou que estrutura tributária adequada para administração de aluguel por temporada faz diferença real no meu resultado.""
Gestora · São Paulo
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